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Thierry MORCHOINE conseilller immobilier sur le secteur Nantais

41160 Morée
Superbe pavillon 2009 sur grand terrain, 20' Nord Vendôme - Réf 260_TME1-0022863

259 700 €
Découvrez cette superbe maison à 20' au Nord de Vendôme, dans un cadre paisible à proximité d'un bourg offrant commerces, écoles, collège et toutes les commodités nécessaires.
Construite en 2009, cette propriété spacieuse de 130 m2 vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m2, idéale pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez également la véranda isolée et chauffée, parfaite pour profiter des mi-saisons.
La maison comprend 4 chambres dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, La propriété est édifiée sur un vaste terrain de 5600 m2 environ, avec jardin d'agrément et sa terrasse couverte, une dépendance avec panneaux photovoltaïques permettant de couvrir les coûts annuels d'energie.
Le diagnostic de performance énergétique est très favorable, classé en C, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur clim réversible offrant un confort optimal été comme hiver.
Pour les passionnés d'équitation, cette propriété posséde des boxes à chevaux, une carrière et une pâture permettant cde garder chez soi ses chevaux. Plusieurs autres prés sont à disposition à proximité (plus d'un hectare au total) en location ou vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour développer les activités équestres si c'est un objectif.
Contact pour renseignements ou visite : Thierry MORCHOINE 06 47 34 51 39.
Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 145 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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